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融创云翠怎么样？
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优质回答2022年上半年，重庆两江新区公布的2021年经济数据显示，两江新区地区GDP突破4000亿元，这也保证了两江新区核心地段楼盘价格，在2022年继续坚挺。融创云翠项目就位于金开大道，坐享两江新区利好。
1、工业经济指数重庆第一，土地价格有保证
2022年，重庆两江新区宣布，2021年两江新区地区生产总值突破4000亿元，其中直管区地区生产总值同比增长11.8%，增速创近5年新高。其中，两江新区工业经济运行指数排名全市第一，同时市场主体增长17%，新增外资企业143户，新签约落户世界500强企业7家。
经济走势良好，也决定了两江新区将继续汇集大量精英人群。所以，两江新区甚至周边渝北区的土地价格也依然坚挺。以2022年3月重庆首次土拍为例：大悦城以成交楼板价9349元/㎡竞得两江新区两路组团商住用地；华润以成交楼板价9492元/㎡摘得中央公园鸽子沟地块。
按照这一逻辑，按照这个楼板价，这些新地块其开发洋房业态建面20000元/㎡左右的单价，都相对合理。
这也意味着，如金开大道这样的核心区域，即便是2021年拿地的项目，洋房价格依然有保证。融创云翠就是这样的典型例子。
2、金开大道核心地段，洋房价格有保证
融创云翠项目，位于金开大道之上，地处两江新区翠云多功城片区，整个北重庆近20年的发展红利和资源沉淀，都在这块土地之上得到体现。
融创云翠项目周边，拥有成熟商业配套。360万方两江国际商务中心、光环购物公园和爱琴海购物中心3大城市级商业，已经崛起和成型。
此外，融创云翠所在的多功城片区，也是整个北重庆位于尚完全开发的文脉宝地。独有的自然资源和两江新区的重视，赋予了项目更大物业价值潜力。
而按照2022年的楼面价逻辑，拥有好地段的融创云翠目前在售的，约17000元/㎡建面单价的洋房，无疑位于安全线上。
3、落子城市级产品，溢价空间有保证
此外，融创已经确定，后期将在融创云翠这一项目上，落子城市级高端产品。这也意味着，前期的洋房价格，将因此受益溢价。
事实上，融创云翠的背后合作方五矿信托和龙蟒集团，也是对这一项目信心满满。五矿信托，为中国五矿集团旗下机构，而中国五矿集团是经国务院国资委核定，以金融为主业的央企。至于四川龙蟒集团，2022年第一季度预计实现净利润为2.50亿元~2.90亿元，净利润同比增长124.90%~160.88%。
这也意味着，融创云翠项目有足够现金流支撑，偶尔节点性优惠，并不代表全盘降价。毕竟，两江新区的强大经济基础，决定了其核心地段洋房价格的保障。
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推荐渝北居住舒适度高的楼盘有哪些？
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优质回答为您推荐两个楼盘【北大资源悦来】和【隆鑫鸿府】，为您整理楼盘信息如下：
【北大资源悦来】
位于渝北区悦来会展新城。项目业态由别墅和高层两种组成。
1、位于两江新区悦来板块，项目东侧4公里是中央公园板块，距离江北机场仅7公里，悦来板块是渝北区重点发展的板块，整个板块商业气息浓厚，周边多为洋房别墅社区，后期在此入住的人群消费购买力强，区位优势明显。
2、高层项目体量大，共占地18万方，建筑面积40万方，小区依山而建，视野景观好。小区内部设施配套齐全，包括新文化中心，社区健康医疗中心，幼儿园，羽毛球场，宠物公园篮球场等。
3、交通便利，目前轻轨出行已经通车的是轻轨6号线国博支线，悦来站距离项目直线距离800米，后期轻轨10号线（年底通车）也经过悦来站，并且还规划了轻轨13号线（北碚到沙坪坝）
4、配套齐全，目前购物可以去往礼嘉，后期中央公园的商业建好后就更加方便了。学校方面，周边有悦来小学，悦来中学，民办巴蜀小学，重庆八中等，教育资源丰富。医疗方面，渝北区人民医院（三甲医院）距离项目5公里。项目左侧1公里就是重庆国博中心，以后在这里看演出展览都非常方便。
目前在售面积是套内65两室变三室单卫，套内80两室变三室双卫，均价在12000-13000.
【隆鑫鸿府】
位于渝北区鳄鱼馆、机场路旁
1、区域：地处渝北区回兴版块周边是配套比较成熟的居住区，地理位置优越，地处汽博都会圈项目西北侧有重庆园博园以及中央公园，正北方有江北机场，西南侧有照母山植物园，正南侧有新牌坊、观音桥、江北嘴以及解放碑四大商圈
2、交通：项目附近有三条轻轨线，距离3号线最近的站是金童路站，距离10号线最近的是三湾站，距离9号线最近的是石盘河站；项目邻近金渝立交，以及农业园立交，自驾到新牌坊、江北机场以及江北嘴都非常方便。
3、商业配套：项目南侧有三亚湾水产市场，距离大型商业中心西部奥莱还有宜家直线距离仅6公里。
4、学校配套：小学可以就读农业园区实验小学，中学可以就读两江中学。
5、医疗：项目周边医疗体系日趋完善， 金山医院、中医院、规划的重医儿童医院以及正在建设中的经开区人民医院，满足业主的就医需要；
4、产品：小区绿化率高，洋房社区已经可以入住，楼间距大，绿化率达到35%，居住非常舒适，户型方正，面积实用率高。
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重庆金科城具体信息？
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优质回答金科城位于重庆两江新区，是金科在蔡家体量最大的楼盘，800亩体量雄踞重庆北端门户要津，建筑面积100万方，与悦来国际会展中心、礼嘉国际商务中心仅一江之隔，对岸相望，是两江新区规划的高品质生态型商住区。
项目优势：
1、交通方面：嘉悦大桥，蔡家大桥通往礼嘉、悦来，辅以中环快速干道，渝合高速，金兴大道等快速通达全城。小区侧门为金科城公交站点，7条公交线路连通渝北、渝中、沙区。规划2条轻轨线，6号线曹家湾站距离项目2公里以内，规划的13号线修建中，预计2020年开通。
2、教育方面：蔡家朝阳小学工程已于2017年6月22日完成招标及中标公示，金科城旁西南大学两江实验中学预计2017年开校。
3、商业方面：小区商业配套成熟，金科城自己修建9万方社区商业，满足业主日常购物生活；距离曹家湾集中商业区不到2公里距离，正在修建中的嘉城广场2.5公里。
4、医疗方面：项目旁边规划修建蔡家唯一三甲医院，另有蔡家医院，礼嘉医院
5、环境方面：小区绿化率30%，小区自带环形绿化带，附近有桥头公园，蔡家森林公园，以及乐动体育公园环绕。
项目劣势：
1、距离轨道较远，最近站1.7公里
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江北区和渝北区这两个区域的楼盘，居住环境好一些的，配套齐全一些的项目有哪些？
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优质回答我给您检索一下江北和渝北这两个区域的楼盘，给您发送过去！
【华美翡丽山】
位置：华美翡丽山位于江北农场板块，万科悦湾对面，是江北区稀缺的纯洋房社区
【项目优势】
1、环境：华美翡丽山位于江北佰富高尔夫宏帆路旁，双碑大桥桥头堡位置，集滨江果岭，贵族马会，千亩鲜花港等资源于一体，将打造为江北商圈难得的生活栖息地。
2、自身的配套：华美翡丽山自身配置有5万余方休闲娱乐主题商业街，为业主提供多元化生活方式，能满足业主日常衣食住行用。
3、同时随着双碑大桥通车，玉石大道的完工，整个区域内形成了“五纵六横”的立体交通体系，可快速到达沙坪坝商圈、观音桥商圈。
【项目劣势】
目前项目周边的轨道交通不太便利，出行主要是依赖自驾或者公交
【项目实时在售情况】
高层套内单价预计12000-13000/平米
高层建面79.09，套内62.9温馨小三房。
高层建面69.91，套内55.6大气两房
高层建面65.66，套内52.22舒适两房
高层建面64.01，套内50.91精致两房
【绿地新里樱园】
项目位于两江新区金渝大道与海尔路交界处，是绿地打造的高层社区，9月首期开盘售罄，后期会加推二期
【项目优势】
1、位置：项目位于寸滩保税港区，距中央商务区江北嘴约5公里，汽博商圈约2公里，三区域围合形成“三位双核一体”，寸滩片区是两江新区规划很重要的一部分，也是江北新区，江北区政府所在地，政策扶持非常大
2、交通：项目紧邻金渝大道，开车到江北嘴、五里店、渝宜高速、海尔路等非常方便；项目距离正在建设保税港站直线距离400米左右，保税港站是4号线和9号线的交汇站（乘坐4号线一站到重庆北站，乘坐9号线5站到江北嘴，7站到观音桥）轨道交通方便，同时，项目200米范围之内的公交线路繁多，公共交通方便
3、品质：绿地新里樱园是绿地打造的全新住宅组团，共有8栋高层，项目容积率低，中庭景观优越，居住舒适度高。
4、项目高层住宅项目马上开放办卡，户型可选择性多
【项目劣势】
1、项目本身业态很多，是绿地打造的118万方综合体大城 ，商业发达的同事人流量也会很多
【项目实时在售情况】
项目待售，户型78平 88平 均价1.2万左右，目前没买盘
【金科天元道】
项目是由重庆市金科实业集团弘景房地产开发有限公司打造的住宅 ，洋房，别墅，及商业综合体，位于渝北区两江新区大竹林板块金开大道旁
项目优势：
1、区域优势：项目位于渝北区域两江新区大竹林板块，为龙湖、万科、金科等大型开发商集中进驻打造的高端居住区；同时项目紧邻光电园板块，腾讯总部、爱奇艺等大型企业入驻于此，板块圈层相对较高
2、配套优势：项目紧邻地铁大竹林站，且紧邻金开大道、金科大道，轨道交通及道路交通都很便利；项目可享受龙湖星街配套，同时项目自配底商及商业综合体且周围会引进多家商业综合体，后期商业配套完善
3、项目优势：项目为金科打造的集别墅、高层、社区底商、集中式商业等多种物业形态的综合体，项目住宅容积率约2.7，绿化率约30%，居住舒适度高且生活便利
项目劣势：
1、大竹林轨道站旁边有变电站，距离项目二期约1.5km（距离目前的高层产品相对比较远）
2、项目预计19年交房，目前周围配套相对完善度不高
【项目实时在售信息】
高层产品的户型面积76-105平的户型，预计均价是在1.2万左右，目前待售，后期11月份会有房源放出，洋房在售
另外还有照母山的恒大世纪城和恒大照母山这两个项目，除此之外在中央公园也有不错的项目，分别是龙脊代和汇祥林里3000，等到您看房的时候根据您的需求给您合理匹配，如果回见允许可以都带您看一下的
最后，你如何评价[重庆两江新区新楼盘房价是多少钱]？欢迎下面互动！想了解更多精彩内容，快来关注本站吧。
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