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农村土地租用多少钱一亩?
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最佳答案影响土地出租价格的因素有很多。比如:地理位置不同价格不同,水电路等配套设施不同价格不同,出租土地面积不同价格不同,土地出租期限不同价格不同等等,所以,每块土地的出租价格可能都不一样。
从土流网10多年来的土地流转交易数据来看,我国各地区土地流转价格差异明显,尤其东西部差异尤为显著。以下以各省(市/自治区)的水田流转价格为例(土地均价算法基于土流大数据及农产品销售价格,因土地受自然因素影响较大,该数据仅供参考)。
分省份来看,上海、北京、天津地区的水田土地流转价格排在了第一梯队,均价在1500元/亩/年。
河北、山东、江苏、河南、浙江、广东、黑龙江、陕西以及吉林的水田土地流转价格排在了第二梯队,均价在1000-1400元左右/亩/年。
湖南、辽宁、山西、新疆、安徽、福建、湖北、海南、重庆、四川、云南、甘肃的水田土地流转价格排在了第三梯队,均价在700-900元左右/亩/年。
西藏、青海、宁夏、内蒙古、广西、江西、贵州地区的水田土地流转价格排在了第四梯队,均价在400-600元左右/亩/年。
从各省(市/自治区)的水田流转价格来看,各地的价格差异还是蛮大的。
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土地租赁费多少钱一平
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最佳答案法律分析:目前国家也并未对土地租金做出明确统一,基本上各地的情况也是略有不同,建议大家以当地标准为宜。但一般来说,土地出租的价格普遍在500-2000元左右,当然也得看位置,位置偏的土地自然要比位置好的租金要便宜,尤其东西部差异尤为显著。比如地处西部的新疆、甘肃地区均价在500-1000元一亩一年不等,而东部的农业大省,像东三省、江苏、山东、河南基本都要略贵一些,处于800-1200元一亩一年左右的水平。
法律依据:《农村土地承包经营权流转管理办法》
第十五条 承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。
第十六条 承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的,承包方与发包方的承包关系不变,双方享有的权利和承担的义务不变。
第十七条 同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换,双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。
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重庆市彭水县朝阳村的土地被铁路局征用三年,一年租金应该多少钱一亩
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最佳答案每亩15500元。
对于被征收的土地主要按照面积来补偿的,比较公平合理,对于东城、巴川、南城以及蒲吕街道的补偿标准为每亩16000元,其他镇的补偿标准则为每亩15500元。
土地补偿费总额的80%统筹用于被征地农转非人员的养老保险,其余20%支付给被征地农村集体经济组织。
重庆农村房屋征收青苗和地上附着物补偿主要实行的是综合定额补偿,也就是按征收土地总面积扣除宅基地后的面积进行计算的,其标准为18000元/亩。
补偿金一般是支付到农村集体经济组织的账户中,然后由村民小组按相关规定进行分配和管理使用。
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