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一年租金12000,要交多少税？
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答光根据一年年租金的费用是根本计算不了税费的费用的，因为在计算各种税费之前，必须要先了解当地的一些税费税率，比如说承建税的税率，教育费的附加税率以及增值税的税率，而且租房税率是不需要租客来承担的，这些费用全都是由房东进行缴纳的。
但是目前并不是所有城市的房子对外出租的时候，房东都需要缴纳相关的税费，只有一些大城市才需要交纳这种税费，比如说像上海重庆深圳这些城市。
比如说一个普通地方租房子一年是12,000元，那么我们是要把这个房租平摊到每个月的，这样算下来，每个月的房租应该是1000块钱左右，我们租房子的时候超过800块钱的部分就要交税了，用1000减掉800块钱就是200块钱，需要交税又200×10%就是20块钱。
所以房东每个月是要多交20块钱的税费的，这个费用应该是由房东来住的，而不是由我们租房子的人来出的。
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在重庆市什么地方租房子要便宜一些?每月多少钱?
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答综述：区域要看你工作的地方，有空调的房间价格肯定要贵一些，每月300元-600元。
租房注意事项：
1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。
2、单身的年轻女性，在租房前重要的还是要考虑安全问题，不要去偏远的地方，跟认识的朋友合租，不要把自己陷入危险之中。选址很重要。
3、选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市区的房价都很高，我们很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。
4、选好房子，入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。我们入住的时候，房间内肯定会有房东的设施，比如家具，电器等，我们要检查清楚是不是完好的，确保能够正常使用。
参考资料来源：百度百科－租房
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