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「重庆最便宜房价是多少」重庆巴国城为什么房价便宜

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为什么重庆的房子比成都的房子还要便宜?

本文贡献者:【国产ˉ祖宗】, 疑问关键字:重庆最便宜房价是多少, 下面就让重庆云诚科技小编为你解答,希望本文能找到您要的答案!

      重庆的房子,比成都的房子还便宜吗?这个问题不用问,答案是肯定的。因为重庆土地辽阔,总面积相当于浙江省,平均下来,重庆的房价当然比成都便宜了。 重庆作为中西部唯一的直辖市,经济发展举世瞩目,每年都以10%的增长,可以想象重庆的未来经济是无可限量。

      重庆是世界最大的山城,其夜景在全世界都是闻名。国家中心城市,国家超大城市。在中国中西部城市中,还没有哪个城市能够超过成都重庆。所以成都,重庆在国家的地位,也是举足轻重的。由于国家对房子的定位,房子是拿来住的,不是拿来炒的,所以这两个城市都在打压房价,打压炒房者,均出台了不同的限购限售政策,也起到了抑制房价疯狂增长的作用。重庆连多年的土地出让面积在全国所有城市中遥遥领先,而且领先很大,虽然单价不高,但是由于面积大,出让金一直位列全国前五,直逼京沪杭等顶尖土地收入大户城市。由于重庆政府敞开土地供应,压缩土地成交价格,所以楼面价不高,这是低房价最基本的原因。 

      重庆主城区太大,统计范围包括主城区的远郊区,远郊区的房价把核心区的房价平均下来了。这个面积狭小的单中心房价超高,没有其它热点区域分散房价压力,简直就是成都最中心区域,范围太小,其它地区,比如成都二圈层郊区的房价迅速降低,差距太大,与成都中心区不可同比。 这可能就导致了重庆的房子比成都的房子还要便宜的原因。

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为什么重庆的房子比成都的房子还要便宜?

为什么重庆的房价会这么低廉?

本文贡献者:【浅殇】, 疑问关键字:重庆最便宜房价是多少, 下面就让重庆云诚科技小编为你解答,希望本文能找到您要的答案!

重庆的房价低廉的原因是因为重庆做到了标准的“供需平衡”,依靠大量的供地控制房价过快上涨。

重庆经济发展和城镇化带来人口的持续流入,居住需求增加,如果需求增加大于住房的供给就会带来房价的上涨。如果政府通过大量供地来解决市场上供给不足的问题,居民就不会因为担心买不到房子而出现抢房的问题。

但是也需要注意的是,城市发展的边界是有限制的,重庆是山城,可用做做做建设用地的比例原本就比较低,再加上中国的耕地保护政策,未来重庆的建设用地会越来越紧张,如果人口持续流入,总会出现供给不足的现象,说不定会导致房价上涨。

高房价的危害如下:

1、高房价加剧了住房难题。对于一个正常的人来讲,都渴望能有属于自己的一套房子。特别是在城市里,很多人努力工作就是为了能够买套房,希望能够真正扎下根来,但是高高在上的房价让很多人只能望而却步。

2、高房价扭曲了很多人的人生观,价值观。因为高房价,很多人要买房,只能选择负债,向亲戚朋友及银行借钱,负债可以说是成了一种社会现象。而在中国人之前的传统观念里,是很难想象这种事情的。

3、高房价之下,为了买房,往往需要努力拼命,很多年轻人为了打拼,选择了不要孩子,尽量少生或不生。可以说,高房价在一定程度上阻碍了当代青年的结婚生育,影响了人口的正常繁衍,影响了很多人的人生幸福。

4、高房价会扭曲整个社会资源的配置。在市场经济之下,整个社会资源都会得到合理的调节和配置。但高房价往往会扭曲这一点,高房价吸引了大量的资金流入到房地产行业而不是实体经济。

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